Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
D

Bloemerstraat 38

70 m²
4 kamers
D
6511 EK Nijmegen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.643/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 390K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 4-kamerappartement in hartje Nijmegen.
Gelegen aan een levendige straat, midden in de dynamiek van de stad, bevindt zich dit charmante en verrassend ruime 4-kamerappartement. De woning ligt op de 1ste woonlaag en beschikt over een prettige indeling, veel daglicht en een balkon. Daarnaast is er een royale berging in het souterrain.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station en het bruisende centrum van Nijmegen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals de supermarkt, leuke winkeltjes, sfeervolle cafés en restaurants.
Bouwjaar: 1957
Inhoud: 245 m²
Woonoppervlakte: 70 m²
Indeling:
Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de straat en profiteert van veel daglicht. Aangrenzend bevindt zich de eenvoudige, halfopen keuken.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een eigen wastafel. Badkamer met douche. Het toilet is separaat.
Het balkon ligt op het zuidoosten en aan de achterzijde van het gebouw, weg van de drukte van de straat. Hierdoor kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Op het balkon is een bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed.
Bijzonderheden:
- Deels voorzien van aluminium ramen en kozijnen
- Energielabel: D
- VvE bijdrage € 221,72 per maand
- Totaal 3 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 353.000 - 390.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
245 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 221 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 353.000 – 390.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.300/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemerstra. 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Bloemerstra. 85 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Bloemerstra. 28 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11670
€
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 521,-
Rioolheffing · eigenaar € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 33,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.304,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemerstraat 38

De WOZ-waarde van Bloemerstraat 38 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemerstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemerstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 221,- /mnd
Kosten € 221 /mnd

Een beeld van Nijmegen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Stadscentrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.88 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Nijmegen 0.81 km · Treinstation
  • Nijmegen-Lent 1.99 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 2.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
3%
Eenpersoonshuishoudens
79%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
2%
15–24 jaar
36%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
9%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemerstraat 38 in Nijmegen ligt tussen de 353.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemerstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemerstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.