Woningwaarde van van Berchenstraat 24 Nijmegen is
€ 276.000 - 321.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
van Berchenstraat 24 6511 BD Nijmegen
39m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 juli 2025
Vraagprijs
€ 245.000Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Berchenstraat in Nijmegen ligt dit unieke 2-kamer appartement. van Berchenstraat 24 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 2 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Nijmegen, dan ben je hier aan het juiste adres. van Berchenstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 321.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1886
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 128 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 79 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Berchenstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van van Berchenstraat 24 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Berchenstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Berchenstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.063
- Woningwaarde jaartrend +2.27%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.van Berchenstraat 24 6511 BD Nijmegen
39m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Berchenstraat 24 in Nijmegen ligt tussen de 276.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 39.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Berchenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Berchenstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.