logo Huispedia

€ 285.000 k.k. (€ 2.336/m²)

Redelijke vraagprijs

Roordastrjitte 17 8771 RX Nijland

€ 285.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 271.000 - 286.000
Wonen 122 m2
Perceel 155 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom thuis in deze prachtige tussenwoning, gelegen in het mooie Nijland. Deze gezinswoning biedt comfortabel wonen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en bijkeuken. Ontdek de charme van deze woning en de levendige omgeving die het te bieden heeft! Het geheel staat op 155 m² eigen grond. De kozijnen zijn van kunststof, wat de woning zeer onderhoudsvriendelijk maakt.

Indeling:
Begane grond:
Via de net aangelegde voortuin betreed je deze zeer nette tussenwoning. In de hal is er plek voor een garderobe. Verder heb je toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar boven. De zorgvuldig geüpgradede meterkast zorgt voor een efficiënte en veilige stroomvoorziening. Binnen is dit jaar alles opnieuw geschilderd. De ruime woonkamer is perfect om te ontspannen na een lange dag of vrienden/familie uit te nodigen. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning. Door de openslaande deuren heb je veel lichtinval en uitzicht op de besloten tuin. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier kan je je wasmachine en droger plaatsen en daarnaast is er extra ruimte voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van moderne kunststofkozijnen. Deze kamers bieden een knusse en persoonlijke ruimte voor ieder gezinslid, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Deze wordt momenteel gebruikt als bergzolder en herbergt ook de cv-ketel, vernieuwd in 2023.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de eetkamer of via de bijkeuken betreed je de tuin. Deze ligt op het zuidoosten en is onderhoudsarm. In de vrijstaande houten schuur berg je gemakkelijk je fiets en tuingereedschap op. Er is een achterom aanwezig en de auto parkeer je voor het huis op een van de net nieuw aangelegde parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- kuststof kozijnen;
- vernieuwde meterkast met glasvezel;
- 7 zonnepanelen huur;
- Cv-ketel Remeha 2023;
- 155m² eigen grond.

Nijland:
Nijland is strategisch gelegen aan de snelweg A7, op 5 minuten rijden van de prachtige steden Sneek en Bolsward. Het dorp kent een actief verenigingsleven en heeft diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, sporthal, voetbalvelden, tennisbaan, dorpscafé en kleine middenstand. Voor overige voorzieningen is men aangewezen op Sneek of Bolsward, die ook bereikbaar zijn via een regelmatige busverbinding.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke eigenschappen van deze woning. Wacht niet te lang, want dit is de kans om de perfecte gezinswoning te bemachtigen!

Uw adviseur: Anniek Siebring.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • Inhoud 466 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 54m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roordastrjitte 17 in Nijland

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 271.000 - 286.000
+6.34% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 285.000 € 2.336/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roordastrjitte 17 in Nijland ligt tussen de 271.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roordastrjitte 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hindricusstraat 2
Hindricusst. 2 Bolsward
72%
107 m² -15 m²
186 m² +31 m²
hoekwoning
€ 246.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Titardusstraat 9
Titardusstr. 9 Bolsward
66%
142 m² +20 m²
364 m² +209 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brunostraat 8
Brunostraat 8 Bolsward
80%
106 m² -16 m²
185 m² +30 m²
tussenwoning
€ 236.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hottingawei 18
Hottingawei 18 Nijland
75%
113 m² -9 m²
288 m² +133 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roordastrjitte 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-01-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
20-03-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
06-03-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roordastrjitte 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roordastrjitte 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,17 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 0,33 km
Supermarkt 5,16 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 6,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.521

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roordastrjitte 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roordastrjitte 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Roordastrjitte 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Roordastrjitte 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus