3864 ET Nijkerkerveen
Van Noortstraat 31-C
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Noortstraat in Nijkerkerveen ligt deze karakteristieketussenwoning. Van Noortstraat 31-C is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Noortstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Nijkerkerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Noortstraat 31-C is gelegen in de fijne buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 59 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Noortstraat 31-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Van Noortstraat 31-C is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Van Noortstraat 31-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Van Noortst. 11
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Wullenhoven. 20
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 330.000
Wallerstraat 23
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 119.500 v.o.n.
Hulckesteijn 3
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Van Noortst. 28
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hulckesteijn 3-0422
60 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hulckesteijn 3-0463
60 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hulckesteijn 3-0464
60 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Tijgervlind. 8
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Bernhardstr. 21
78 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijkerkerveen en Holkerveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hoevelaken 3.39 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 3.74 km · Treinstation
-
Nijkerk 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.622
- Waardetrend afgelopen jaar +5.48%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Van Noortstraat 31-C?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen schatten we de waarde van Van Noortstraat 31-C nu tussen € 317.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Van Noortstraat 31-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.