Groenestraat 54, Nijkerk
125 m²
439 m² perceel
7 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Brouwerspad 18 3864 DP Nijkerkerveen
€ 595.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 496.000 -
567.000
Wonen
127 m2
Perceel
257 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een heerlijke woonwijk in een rustig hofje gelegen modern HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaande garage/ berging met een bergzolder, een zonnige tuin met een royale veranda en een ruime oprit. De woning is perfect onderhouden en voorzien van een gezellige L-vormige woonkamer, lichte hoekkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten dus volop zon de hele dag én zelfs in de avonduren. Aan de voorzijde een riante oprit voor het plaatsten van meerdere auto's. Op korte afstand van diverse scholen, supermarkt en uitvalswegen. Schilderwerk buitenzijde 2022. De woning is perfect afgewerkt en voorzien van alle luxe en comfort, een ideale woning om zó te betrekken! Perceeloppervlakte 257 m2.
Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast en trapopgang. Gezellige L-vormige woonkamer met vloerverwarming, gashaard en aansluitend de half-open keuken. De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een vaste kast. Ook is de plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. In de keuken is via een vlizotrap een bergzolder te bereiken waar ook de c.v.-ketel is geplaatst. Vanuit de keuken ook toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met een zijraam, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de tweede heeft een dakkapel. Aan de achterzijde de 3e slaapkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. Uiteraard zijn alle kamers voorzien van een zeer nette wand- en vloerafwerking. Vaste trap naar de;
Tweede verdieping: overloop met een royale vaste kasten wand, wasmachine-/ en drogeraansluiting en een laminaatvloer. Ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam, berging en een laminaatvloer.
De tuin biedt volop zon door de ligging op het zuidwesten. Ook is er een prachtige veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is tot in de laatste uurtjes. In de veranda zit een gashaard en de veranda kan afgesloten worden door de glazen schuifdeuren. De garage heeft een elektrische deur. Boven de garage is nog een zolder voor extra bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
• Gezellige L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een gashaard
• Keuken met diverse inbouwapparatuur, vaste kast en vloerverwarming
• Deur naar de achtertuin met een royale veranda en vrijstaande garage
• Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018)
• De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset
• Vaste trap naar 2e verdieping met een ruime 4e slaapkamer
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een achterom, veranda en garage
• Schilderwerk buitenzijde 2022
• Perceeloppervlakte van 257 m2
• Gelegen op korte afstand van diverse scholen, centrum en uitvalswegen
OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met een goede ontsluiting richting uitvalswegen en het dorpscentrum van Nijkerkerveen. De woonwijk is ruim van opzet en speels ingedeeld met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand een supermarkt en diverse scholen en speelgelegenheden. Dichtbij de plaatsen Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.685
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 459 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 86m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerspad 18 in Nijkerkerveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 496.000 -
567.000
+5.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.685/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerspad 18 in Nijkerkerveen ligt tussen de 496.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerspad 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nieuwe Kerk. 55
Nijkerkerveen
87%
146 m²
+19 m²
540 m²
+283 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerspad 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
07-12-2016
Verkocht
25-11-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerspad 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerspad 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerspad 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerspad 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerspad 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwerspad 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus