Huispedia
146 m2 wonen
113 m2 perceel
6 kamers
A

Galjoen 22

146 m²
113 m²
6 kamers
A
3863 EK Nijkerk
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.212/m²
Vraagprijs per m²
€ 508K – 564K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtige eengezinswoning in Corlaer aan het Galjoen 22 in Nijkerk
Ben je op zoek naar een gezellige plek voor jou en je jonge gezin? Dan is dit huis aan Galjoen 22 in de gewilde wijk Corlaer in Nijkerk precies wat je zoekt! Deze tussenwoning uit het jaar 2000 is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne plek om thuis te komen.
**Ruim en centraal gelegen wonen**
Met 5 ruime slaapkamers biedt dit huis genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt, de kinderen een eigen kamer willen of gewoon wat extra ruimte wenst, deze woning heeft het allemaal. De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk, waardoor het de ideale gezinswoning is om jarenlang van te genieten.
**Duurzaam en energiezuinig**
Niet alleen is dit huis perfect voor jonge gezinnen, maar het is ook nog eens milieubewust! Met een zonneboiler en een jonge Cv-ketel uit 2021, hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen of het milieu. Geniet van een comfortabel en duurzaam huis terwijl je bespaart op je energiekosten.
**Tuin en omgeving**
De woning beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin, ideaal voor zonnige dagen, gezellige barbecues of spelletjes met de kinderen.
De buurt Groot Corlaer staat bekend om zijn kindvriendelijkheid en de vele voorzieningen in de omgeving. Supermarkten, scholen en speeltuinen zijn allemaal op korte afstand te vinden, waardoor het leven hier nog aangenamer wordt.
INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, en toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer met moderne gashaard bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Aansluitend aan de woonkamer is een mooie serre met veel natuurlijk licht gerealiseerd die woonkamer nog groter maakt. Aan de voorzijde vindt u de U-vormige keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.
Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is met sierbestrating onderhoudsvrij aangelegd en op het noorden gesitueerd. De aangebouwde serre geeft je de mogelijkheid om ook met wat minder mooi weer heerlijk buiten te zitten. Tevens is er een vrijstaande houten berging en achterom aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en zijn allebei voorzien van een gladde wandafwerking. De vloeren op de eerste verdieping zijn geëgaliseerd en voorzien van laminaat. De badkamer heeft een warme kleurstelling en is voorzien van een luxe ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Door het ontbreken van schuine zijdes wordt de ruimte op zolder efficiënt benut. Hier vindt je drie royale slaapkamers en EEN TWEEDE BADKAMER! Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling, mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting.
Ben je enthousiast geworden over deze prachtige eengezinswoning in Nijkerk? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in! Deze woning is de perfecte plek om jouw nieuwe avontuur als jong gezin te starten.
Wacht niet te lang, want voor je het weet is dit droomhuis verkocht aan een andere geluksvogel!
Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met HR-glas;
- CV ketel uit 2024
- Zonneboiler
- Gezellige serre in de achtertuin
- Energielabel A
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 508.000 - 564.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
516 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · Dirksen Makelaars
    Verkocht geboden
    € 469.000
  2. 03-01-2026 · Dirksen Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 508.000 – 564.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.671/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamille 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Gaffel 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Galjoen 36 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14970
€
Hypotheeksom € 536000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.196,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 483.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Galjoen 22

De WOZ-waarde van Galjoen 22 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjoen en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Galjoen 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nijkerk-stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden

Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Nijkerk 3.71 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.08 km · Treinstation
  • Hoevelaken 5.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galjoen 22 in Nijkerk ligt tussen de 508.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Galjoen. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjoen 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.