Boterbloem 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is bijzonder prettig. Op steenworp afstand bevindt zich een groot groen park waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of met kinderen kunt spelen. Ook scholen, diverse fiets- en wandelroutes en de uitvalswegen richting de A28, Amersfoort en Vathorst zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een gezellige indeling met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek met een zijraam. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is een ruime woon-/eetkeuken gerealiseerd, waar volop plaats is voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. De massief houten vloerdelen geven de leefruimte een warme en uitnodigende uitstraling, terwijl de nette wand- en plafondafwerking ervoor zorgt dat de woning keurig is onderhouden.
Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een raam, waardoor deze aangenaam licht is. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer die desgewenst weer kan worden opgesplitst in twee kamers. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, voorzien van 2 dakramen welke zorgen voor extra lichtinval en een vaste kastenwand. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale open zolderkamer met een dakraam, laminaatvloer, veel bergruimte en de wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Buiten
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging ervaar je veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een brede achterom naast de garage met afsluitbare poort, wat ideaal is voor fietsen, containers of tuinmateriaal.
De aangebouwde garage en de carport zorgen bovendien voor volop bergruimte én parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage en carport
- Over de volledige breedte uitgebouwd aan de achterzijde
- Royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin
- Gezellige woonkamer met massief houten vloerdelen
- Mogelijkheid om op de eerste verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
- Ruime zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
- Verzorgde achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en een achterom met poort
- Energielabel A en voorzien van 10 zonnepanelen
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Groot groen park op korte loopafstand
- Scholen, fiets- en wandelroutes en de A28 richting Amersfoort en Vathorst snel bereikbaar.
Een fijne gezinswoning op een prachtige locatie, waar ruimte, een uitstekende staat van onderhoud en een heerlijke woonomgeving samenkomen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 650.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boterbloem 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Boterbloem 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Boterbloem 18 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boterbloem 6 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloem en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloem 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nijkerk-stad ervan vinden
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 3.92 km · Treinstation
- Nijkerk 4.12 km · Treinstation
- Hoevelaken 5.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boterbloem 6 in Nijkerk ligt tussen de 634.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterbloem. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boterbloem 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.