Boterbloem 8 3863 DN Nijkerk

Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een garage, carport én zonnige tuin

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt dit zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, carport en een vrije en zonnige achtertuin. De woning ligt op een fijne locatie met een groot en groen park om de hoek, ideaal voor wandelen, spelen en ontspannen. Daarnaast bevinden de uitvalswegen richting A28 (Amersfoort/Vathorst) zich op korte afstand en zijn er in de directe omgeving volop fiets- en wandelpaden. Diverse scholen zijn dichtbij. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik.

Indeling
Begane grond:
Via de hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de ruime en gezellige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met gezellige gashaard en aan de achterzijde de lichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De leefruimte is afgewerkt met een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Ook de wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.

De eetkamer staat in open verbinding met de moderne kwaliteitskeuken, die strak is afgewerkt en voorzien van een ruim werkblad (Dektron) met een inductiekookplaat (Bora), vaatwasser en een wandkast met een koffiehoek, met hoge koelkast en oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de aangebouwde geïsoleerde garage, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt, warm- en koud water en een uitstortgootsteen en waar je tevens via een deur naar de oprit kunt.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een raam, waardoor er prettig veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, tevens voorzien van een ruime dakkapel en een vaste maatwerk schuifwandkast. Dan volgt de badkamer met een grote douchecabine, 2 wastafels en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en meerdere bergingen en een vliering. Er is ook een wasmachine- aansluiting aanwezig. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De tuin
De achtertuin is keurig onderhouden, zonnig door de ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime vrije doorgang naast de woning inclusief afsluitbare poort, wat extra praktisch is.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met een garage en carport
- Gezellige leefruimte met een laminaatvloer met vloerverwarming
- Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur en een luxe wandkast met een koffiehoek
- Openslaande deuren naar de tuin
- Vier slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen
- Zonnige en vrije achtertuin met achterom
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk met een groen park om de hoek
- Veel fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving
- Uitvalswegen richting A28 (Amersfoort/Vathorst) op korte afstand

Toon meer Toon minder