Oude Barneveldseweg 50 3862 WZ Nijkerk
De woning is erg goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, op fietsafstand van het gezellige centrum van Nijkerk en op loopafstand van het treinstation. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen en snelwegen op slechts enkele minuten rijden.
De woning is de laatste jaren verregaand gerenoveerd en gemoderniseerd waaronder het aanbrengen van zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een nieuwe fundering met vloerverwarming op de begane grond. In 2020 is ook de cv-ketel vervangen. Kortom een goed geisoleerde en milieuvriendelijke woning.
De indeling is als volgt.
Via de ruime oprit, met plaats voor 3 auto’s, komt u binnen in de entree met gastentoilet. Direct achter de entree ligt een ruime slaapkamer, voorzien van een lichtstraat, vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin, twee grote inbouwkasten met daar achter badkamer en-suite, met dubbele wastafel, regendouche en verzonken bad. Ofwel, een mooi afgewerkte prive welness ruimte om lekker tot rust te komen.
Via dezelfde entree komt u in de ruime lichte en mooi afgewerkte woonkeuken. Letterlijk en figuurlijk het hart van het huis. Hier vindt u een grote designer keuken (2022) met stoomoven, cooker en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Tijdens het diner, een kop thee of een glaasje wijn, kunt u genieten van een sfeervol haardvuur van de houthaard op tafelhoogte. De haard is prachtig ingebouwd in een op maat gemaakte kast met ingebouwde verlichting.
Grenzend aan de keuken vindt u de zeer lichte en gezellige woonkamer met authentieke elementen, een gietijzeren houtkachel en een op maat gemaakt dressoir voor het grote raam. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en keramisch parket voor optimaal rendement.
De keuken geeft u ook toegang tot een ruime bijkeuken waar de wasmachine, droger en recent vervangen cv-ketel, netjes achter schuifdeuren zijn weggewerkt. Achter deze deuren bevindt zich ook de toegang aan tot de ruime kelder van 10m2.
Vanuit de keuken leidt een deur naar de voormalige hal van het huis. Hier is een praktische werkkamer met inbouwkast gerealiseerd en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Op dit balkon bevindt zich een klein berghok.
Op de overloop is een grote inbouwkast en een compacte badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en toilet. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers van verschillend formaat, allen voorzien van een inbouwkast. De grote slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de straatzijde van de woning.
Via een open trap komt u op de voorzolder met daarachter een vijfde slaapkamer, met inbouwkast. De hele zolder is voorzien van bergluiken.
Aan de achterzijde (noordzijde) van de woning ligt de grote, onder architectuur aangelegde tuin, met gazon, visvijver en weelderige borders en twee grote terrassen en veel privacy. Aan het einde van de dag kunt nog even genieten van de laatste zonnestralen op het kleine terras naast de schuur.
Naast de bijkeuken bevindt zich een ruime, sfeervolle veranda met houtkachel. De veranda is eenvoudig af te sluiten zodat u hier ook tijdens koudere dagen comfortabel gebruik van kunt maken. Verborgen achter een sfeervolle schuifdeur bevindt zich een inpandige berging met een zee aan bergruimte voor tuingereedschap e.d.
In de tuin bevindt zich een ruime geisoleerde schuur waarvan het ene deel wordt gebruikt als fietsenschuur en het andere geschikt is voor diverse doeleinden en momenteel in gebruik is als gym.
Via de poort komt u uit op het Hassemanpad en bent binnen enkele minuten, wandelend of fietsend langs de sportvelden van Sparta, in het mooie buitengebied van Nijkerk.
Kortom, een woning met een authentieke uitstraling, een zeer hoog afwerkingsniveau, veel privacy en uitzonderlijk veel extra ruimte voor wonen, werken, sporten en ontspanning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 920.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.380
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
- Inhoud 683 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 255m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Barneveldseweg 50 in Nijkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oude Barneveldseweg 50 in Nijkerk ligt tussen de 910.000 en 1.006.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 920.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Barneveldseweg 50.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Barneveldseweg 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Barneveldseweg 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Barneveldseweg 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 531.737
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Barneveldseweg 50.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Barneveldseweg 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Barneveldseweg 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oude Barneveldseweg 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus