3862 PN Nijkerk · Bijgewerkt op 6 april 2026
63 m² wonen · 830 m² perceel · Bouwjaar 1950
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 393.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Woudweg in Nijkerk ligt deze karakteristieke woning. Woudweg 15-012 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nijkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Woudweg 15-012 is gelegen in de fijne buurt Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp en Slichtenhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Woudweg 15-012 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Woudweg 15-012 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woudweg en 50% lager dan de realistische woningwaarde van Woudweg 15-012.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woudweg 15-012 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 465.000
Oosterdorps. 74
86 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Appelsestra. 10
84 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 669.500
Wallerstraat 53
88 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 459.000
Van den Ste. 15
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 395.000
Isaac Sweer. 36
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 500.000
Domstraat-W. 2
86 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 789.000
Laakweg 47-A
66 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 585.000
Beatrixstra. 22
92 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 350.000
Holkerweg 47
85 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 419.000
Karel Doorm. 20
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Woudweg 15-012 op € 393.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woudweg 15-012 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)