Gelegen aan de Aalscholverlaan in Nijkerk ligt deze karakteristieke woning. Aalscholverlaan 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aalscholverlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Aalscholverlaan 13 is gelegen in de fijne buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.