Eikenlaan 4 3862 HS Nijkerk
Gelegen in Nijkerk ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Eikenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B. We wonen er sinds 1987! De zonneligging is meer dan uitstekend. Bij deze perceelsgrootte is er altijd zon! 's Ochtends kun je al vroeg van de oost-zon genieten in zowel de tuin als ook in de zit-serre bij de Eikenlaan en al snel komt daarna de zon binnen in de gehele kamer en zeker in de winter is dat heerlijk. De woonkeuken is ook onze leefkeuken met openslaande tuindeuren met zijramen naar de tuin. De "barbecue-place-to-be" annex "talk-table" onder de mooie overkapping van ca 12 m2 tegen de bebouwing van de woning aan, geeft tot 's avonds laat de zon te zien die afdaalt in het westen. Ook voor mensen die van schaduw houden is er altijd wel plek te vinden. En zie daar boven de grote tafel, de verlichting. De overkapping is ook de plek bij de start van tuinactiviteiten, met waterkraan, tuinslang schrobput en tafels om tuingerei tijdelijk te stallen. Daar is ook de loopdeur naar de garage om tuingerei te bewaren. Ook hier een waterafvoer via de waterbak met kraan.
Eikenlaan 4 is gelegen in de buurt Paasbos-oost. Dit is een kindvriendelijke buurt. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De Eikenlaan ligt voldoende op afstand van de woning zodat verkeer niet hoorbaar is. Vrachtverkeer komt er niet langs. Soms wel de karretjes met paarden op weg naar de grote paardenrenbaan van Nijkerk aan de Luxoolseweg. Wel even zwaaien.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Er kunnen op de terreintoegang wel 3 auto's achter elkaar parkeren. Gesitueerd op fietsafstand, 1500 m., van het centrum van Nijkerk wat dus ook zeker goed te belopen is! Op loopafstand is er een Aldi supermarkt in winkelcentrum De Hoefslag met drogist, bakkerij en de beste (afhaal-)chinees van Nijkerk. Het treinstation is vlakbij, dus niet te missen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. De Nijkerker is geen mens die veel in zijn tuin zit, alhoewel de percelen ruim genoeg zijn.Wij waarderen die rust.
Naast al deze zogenoemde primaire zaken was voor ons de ligging van Nijkerk zelf van groot belang. Veel fiets en wandelpaden met veel bos, hei en ook water en wei er bij., op direct korte afstand en zeker ook voor wie meer afstanden willen afleggen. Bijzonder voor ons is ook de vogelweidepolder van Arkemheen met de fietstochten richting Spakenburg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 798.000 - 882.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 210 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 527 m3
- Aantal kamers 1 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 21 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenlaan 4 in Nijkerk
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Eikenlaan 4 in Nijkerk ligt tussen de 798.000 en 882.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenlaan 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenlaan 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,34 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,41 km |
Snelweg afrit | 3,10 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken