Zijdevlinder 126, Nijkerk
112 m²
5 kamers
2010
€ 340.000
Laag in de markt
Nieuw
Meidoornlaan 3-02 3862 HL Nijkerk
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
71 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bewoners: "Wij hebben jaren met veel plezier in deze groene omgeving gewoond en bij ons appartement altijd een gevoel van thuiskomen gehad.? Het uitzicht op de toren, het vele groen en loopafstand van het centrum is uniek te noemen. Dit is iets wat wij zeker zullen gaan missen!"
In een zijstraatje van de Meidoornlaan, met groen aan de voor- en achterzijde, staat dit mooi verbouwde appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, aparte toiletruimte en een balkon op het zuidoosten. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor veel privacy en lichtinval in de woonkamer, keuken en slaapkamers. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en parkeren kan voor de deur. Goed om te weten, in de loop van 2024 worden in opdracht van de VvE kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst.
Voor het gebouw ligt een plantsoen met enkele speeltoestellen voor de kinderen. Het treinstation, het gezellige centrum van Nijkerk, winkels, supermarkten, het mooie Stadspark en diverse sportvoorzieningen op loop-/fietsafstand maken het wonen op deze plek heel aantrekkelijk. Rondom het gebouw vind je veel groen en met de fiets ben je snel in het prachtige buitengebied richting Putten, Voorthuizen en Nijkerkerveen.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het gebouw Meidoornlaan 1 t/m 11 heeft drie ingangen, waarbij dit appartement in het rechterdeel gesitueerd is. De intercom (enkele jaren geleden vernieuwd) en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en het appartement, op de derde verdieping, is te bereiken met de trap. Voor het gebouw is parkeergelegenheid en in het plantsoen met mooie bomen staan enkele speeltoestellen.
Appartement:
In de ruime hal zie je direct dat dit appartement zeer goed is onderhouden. De laminaatvloer ligt in bijna het hele appartement en achter de meterkast vind je de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren.
De woonkamer en keuken bevinden zich aan de voorzijde, met grote ramen op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer, die genoeg ruimte biedt aan een grote zithoek en een eettafel, is het balkon te bereiken. In de keuken ligt een mooie laminaatvloer en de lichte hoekopstelling (ca. 2010) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.
Een van de voordelen van dit appartement is het aantal slaapkamers, drie in totaal. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en op de vloer ligt laminaat. De slaapkamer naast de badkamer is ingedeeld als hoofdslaapkamer en de andere kamers als werk-/sport en kinderkamer.
De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een douche, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur. Hier kunnen de wasmachine en droger op elkaar staan, op een handige verhoging.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer en keuken is het ruim 4.70 meter brede balkon op het zuidoosten te bereiken. Achter de blauwe deur is een handige bergkast en op de betonvloer liggen composiet terrastegels. Het uitzicht naar de hoge bomen is fraai, zonder overburen (dus lekker veel privacy) en met heerlijke ochtend-/middagzon.
Bijzonderheden:
- Plaatsing van kunststof kozijnen met HR++ glas staat op de planning van de VvE (september 2024);
- Blokverwarming via gezamenlijke HR-ketels (vervangen in 2021);
- VvE bijdrage € 270,64 per maand (inclusief extra bijdrage voor vernieuwen kozijnen);
- Voorschot stookkosten € 130,- per maand;
- Moderne keuken en badkamer;
- Drie slaapkamers;
- Ruim balkon op het zuidoosten;
- Plantsoen met speeltuintje voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.155
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 235 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 130 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meidoornlaan 3-02 in Nijkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 297.000 -
329.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meidoornlaan 3-02 in Nijkerk ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meidoornlaan 3-02.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meidoornlaan 3-02 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meidoornlaan 3-02 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meidoornlaan 3-02 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meidoornlaan 3-02 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.275
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meidoornlaan 3-02.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornlaan 3-02 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidoornlaan 3-02 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meidoornlaan 3-02 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus