Larixlaan 74 3862 EV Nijkerk

Ruimte, vrijheid en verrassend veel mogelijkheden. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft het allemaal

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar je zó in kunt trekken, met volop leefruimte én een vrij uitzicht? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met het centrum, station en diverse scholen op korte afstand, woon je hier heerlijk rustig en toch centraal. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbouwd en uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime en veelzijdige indeling is ontstaan. Met maar liefst 16 zonnepanelen is het bovendien een duurzame keuze.

Wonen met ruimte en flexibiliteit
Bij binnenkomst tref je een nette hal met een moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapkast en de trapopgang. Vervolgens stap je de indrukwekkende leefruimte binnen: door de uitbouw aan de zijkant is hier een royale woon- en leefkeuken ontstaan die echt het hart van het huis vormt. De ruimte is multifunctioneel ingericht met plek voor een grote eettafel, een werkplek én een gezellige zithoek. De pvc vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien en sluit aan op een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De aangebouwde woonkamer biedt een fijne en knusse plek om te ontspannen. Perfect voor een avond op de bank, maar flexibel in te delen naar jouw woonwensen.

Comfort en ruimte op de verdiepingen
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een praktische waskamer en een moderne badkamer met een royale inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een stijlvolle nis. Daarnaast is er een separate, luxe toiletruimte. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, plus een extra slaapkamer boven de uitbouw met dakkapel en dakraam. Ideaal als ouder-, werk- of logeerkamer.

De tweede verdieping verrast opnieuw met volop ruimte: een grote overloop met een dakraam, een slaap-/werkkamer met de cv combiketel en nog een zeer ruime vijfde slaapkamer met een dubbel dakkapel, vaste kastruimte en airconditioning. Hier heb je alle ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s.

Buitenleven en extra mogelijkheden
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping, achterom en meerdere zitplekken. De voormalige garage is slim opgesplitst in een berging en een gezellige chillruimte/tuinhuis, een ideale plek voor tieners of als hobbyruimte. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging aanwezig. Ook is er aan de voorzijde een eigen parkeerplaats gerealiseerd.

Ligging
De woning ligt aan openbaar groen met om de hoek speelruimte voor kinderen en je bent zo in het centrum. Een ideale combinatie van rustig wonen en alle voorzieningen dichtbij.

Pluspunten op een rij:
- Royale, uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht
- Multifunctionele extra leefruimte door zij-uitbouw
- Moderne keuken (2020) en moderne badkamer
- Maar liefst 5 slaapkamers en 16 zonnepanelen
- Tuin met overkapping, achterom en tuinhuis/chillruimte
- Garage eenvoudig terug te brengen
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijke ligging nabij centrum, station en scholen

Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning waar je alle kanten mee op kunt. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt, binnen én buiten.

Toon meer Toon minder