In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frieswijkstraat 38 Nijkerk is

€ 797.000 - 927.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Frieswijkstraat 38 3862 BL Nijkerk

173m²

423m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frieswijkstraat in Nijkerk ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Frieswijkstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frieswijkstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Frieswijkstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 423 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frieswijkstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 797.000 – 927.000
Woningwaarde
+2.53%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21490
Hypotheeksom € 862000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 848,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Frieswijkstraat 38

De WOZ-waarde van Frieswijkstraat 38 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frieswijkstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Frieswijkstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.962
  • Woningwaarde jaartrend -0.12%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijkerk 1.23km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.24km - Treinstation
Hoevelaken 6.53km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Het Baken 0.24km - School
Oranje Nassau Basisschool 0.27km - School
Rehobothschool 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Frieswijkstraat 38 3862 BL Nijkerk

173m²

423m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frieswijkstraat 38 in Nijkerk ligt tussen de 797.000 en 927.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frieswijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frieswijkstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.