In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Goltsteinstraat 2 Nijkerk is

€ 746.000 - 867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Van Goltsteinstraat 2 3862 AX Nijkerk

162m²

515m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Goltsteinstraat in Nijkerk ligt deze prachtige en royale woning. Van Goltsteinstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Van Goltsteinstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Goltsteinstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+2.55%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20370
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 830,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Van Goltsteinstraat 2

De WOZ-waarde van Van Goltsteinstraat 2 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Goltsteinstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Van Goltsteinstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.962
  • Woningwaarde jaartrend -0.12%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijkerk 1.22km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.21km - Treinstation
Hoevelaken 6.28km - Treinstation
Scholen
Oranje Nassau Basisschool 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool Het Baken 0.63km - School
Maranathaschool 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Van Goltsteinstraat 2 3862 AX Nijkerk

162m²

515m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Goltsteinstraat 2 in Nijkerk ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Goltsteinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Goltsteinstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.