3862 AV Nijkerk · Bijgewerkt op 5 juni 2026
205 m² wonen · 593 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.076.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van Curlerstraat in Nijkerk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Van Curlerstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Van Curlerstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Curlerstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Van Curlerstraat 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Van Curlerstraat 2 is 812.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Curlerstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Curlerstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Curlerstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 895.000
Van Curlers. 8
183 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 725.000
Meinsstraat 3
160 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 935.000
Van Reenenp. 15
207 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2022
Verkoopprijs onbekend
Callenbachs. 21
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 1.095.000
Coltoflaan 6
197 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 798.000
Professor E. 59
197 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 685.000
Groenestraat 28
169 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.150.000
Coltoflaan 11
297 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 745.000
Tuinstraat 14
151 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 400.000
Venestraat 64
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Curlerstraat 2 op € 1.076.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Curlerstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)