Martinus Zwetslootstraat 38, Nijkerk
111 m²
234 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Amandel 4 3861 TM Nijkerk
€ 489.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
525.000
Wonen
114 m2
Perceel
149 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de moderne en rustige woonwijk de Doornsteeg ligt deze perfect afgewerkte MIDDENWONING met een vrije en zonnige achtertuin met een berging en een achterom. Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van directe achterburen. Door de plaatsing van 14 zonnepanelen is de woning extra zuinig. Bouwjaar 2018. Deze gezellige en moderne woonwijk is gelegen aan de rand van Nijkerk tussen diverse landerijen, vlakbij de uitvalswegen A28/Vathorst en toch dichtbij het centrum, mede door de fietstunnels die aangelegd zijn. Kortom; een duurzame en energiezuinige woning voorzien van alle luxe en comfort.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met de meterkast, moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein en de trapopgang. Door de mooie hoge glazen deur kom je in de tuingerichte woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke zonnige en vrije achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne hoekkeuken met een mooie wandopstelling met volledige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een gasfornuis, koel-/ vriescombinatie en een combi-magnetron oven (er ligt een loze leiding voor bijvoorbeeld het aansluiten van een inductie kookplaat).
1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde de ruime ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning de 3e ruime slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke wand- en vloerafwerking. Dan volgt nog de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Vaste trap naar de;
2e verdieping: een zeer royale open zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een mooie 4e slaapkamer. De zolder heeft een hoge nok, een dakraam voor extra lichtinval, de wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, de Warmte TerugWinunit, de c.v. combi ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
BIJZONDERHEDEN
• Op een prachtige locatie in één van de nieuwste woonwijken van Nijkerk "de Doornsteeg" gelegen
• Moderne MIDDENWONING met een zonnige en vrije tuin en een vrijstaande berging met overkapping
• Tuingerichte woonkamer met een pvc vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren
• Aan de voorzijde de moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur
• Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met strakke wand- en vloerafwerking
• Moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset
• Vaste trap naar de ruime 2e verdieping met de mogelijkheid voor extra kamer, cv-combiketel en dakraam
• De woning is voorzien van 14 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
• Al met al een prachtige woning op een unieke plek voorzien van alle luxe en comfort!
• Het woonoppervlak is inclusief de 2e verdieping. Omdat het totale glasoppervlakte op de 2e verdieping minder is dan 0,5m² mag de 2e verdieping officieel niet worden meegerekend met het woonoppervlak en is dit overige inpandige ruimte. Door het plaatsen van een extra dakraam zal dit wel behoren tot het woonoppervlak.
OMSCHRIJVING WOONWIJK
De duurzame woonwijk Doornsteeg is gelegen aan de rand van Nijkerk tussen diverse landerijen, vlakbij de uitvalswegen A28/Vathorst en toch dichtbij het centrum. Een zeer fraaie nieuwe woonwijk.
Ook kenmerkt de woonwijk Doornsteeg zich door ruimte, rust en veel groen! Wat dat betreft een ideale woonomgeving. Kinderen kunnen in de wijk veilig spelen vanwege de autoluwe straten en de aanwezigheid van speelvoorzieningen. In de wijk is onlangs ook een kindcentrum geopend, waar kinderopvang en het basisonderwijs onder één dak gehuisvest zijn (basisonderwijs, peuteropvang, BSO en een kinderdagverblijf). Het centrum van Nijkerk is met name met de fiets snel te bereiken vanwege recent aangelegde fietstunnels.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amandel 4 in Nijkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
525.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 4.294/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amandel 4 in Nijkerk ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amandel 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amandel 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 489.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amandel 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amandel 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,52 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 658.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amandel 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amandel 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amandel 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amandel 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus