3861 PC Nijkerk · Bijgewerkt op 8 september 2026
322 m² wonen · 3.595 m² perceel · Bouwjaar 1922
€ 1.250.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Doornsteeg in Nijkerk ligt deze prachtige en royale woning. Doornsteeg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 322 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.595 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Doornsteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 82.8% groter dan het gemiddelde.
Doornsteeg 11 is gelegen in de gezellige buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Doornsteeg 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.070.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doornsteeg 11 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doornsteeg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doornsteeg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doornsteeg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2023
€ 1.150.000
Holkerweg 3
216 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 2.100.000
Holkerweg 76
380 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 750.000
Holkerweg 17
182 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.535.000
Langestraat 35
407 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.095.000
Bunschoterw. 20
146 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 698.000
Hoogstraat 46
132 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 995.000
Berkenlaan 2
296 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.150.000
Vastenburgh. 10
197 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.250.000
Holkerweg 39
170 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 985.000
Oude Barnev. 84
226 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 11 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Doornsteeg 11 op € 1.250.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doornsteeg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)