3861 ML Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Bunschoterweg in Nijkerk ligt deze bijzondere en ruime woning. Bunschoterweg 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.480 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 362.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Nijkerk, dat kan zeker in deze buurt. Bunschoterweg 44 is gelegen in de fraaie buurt Arkemheen, Achterhoek, De Veenhuis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bunschoterweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Bunschoterweg 44 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunschoterweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bunschoterweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bunschoterweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 1.095.000
Zelderseweg 10
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.095.000
Laakweg 112
228 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 995.000
Nieuwe Kerk. 19
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prinsenweg 39-A
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.075.000
Prinsenweg 41
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Nieuwe Kerk. 27
146 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 995.000
Laakweg 108
170 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.298.000
Blokhuizers. 1
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.150.000
Hoevelakerv. 9
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.295.000
Eerste Krui. 3
128 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Bunschoterweg 44 nu tussen € 920.000 en € 1.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bunschoterweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
