Ulst 60, Nijkerk
187 m²
604 m² perceel
5 kamers
€ 719.000
Laag in de markt
Verkocht
Bagijnenstraat 21 3861 JT Nijkerk
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 734.000 -
847.000
Wonen
166 m2
Perceel
405 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustig straatje dat naar het centrum leidt ligt dit karakteristieke HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een ruime vrijstaande GARAGE, een oprit, een royale, recent aangelegde tuin met een serre en veel wooncomfort. De woning is op diverse plaatsen gerenoveerd met behoud van karakteristieke details. Mooi metselwerk met rollagen, stijlvolle raamkozijnen met luiken, hoge plafonds, schouw met een kachel, spanten in zicht, dit zijn een paar kenmerken wat de woning uniek maakt. Deze unieke woning bestaat uit 2 woonlagen en heeft een stijlvolle overdekte entree, een royale hal met een prachtige vloer, een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, een woonkeuken en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping 2 grote slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e) en een riante moderne badkamer. Woonoppervlakte 166 m2. Perceeloppervlakte 405 m2. Houdt u van uitstraling, karakter en sfeer? Dan bent u hier aan het juiste adres! Een woning die u moet voelen en ervaren!
Indeling:
Overdekte entree, riante hal met een authentieke vloer, hoog plafond en toegang tot de woonkamer, woonkeuken en badkamer/toilet. Eénmaal binnen in de royale woonkamer vallen direct de vele raampartijen met het vele lichtinval op, met zicht op de tuin. Ook het hoge gerestaureerde plafond is een heerlijk gevoel, de schouw kan natuurlijk niet ontbreken met de allesbrander en dan de fraaie vloerafwerking. Vanuit de woonkamer kun je via de openslaande deuren de tuin bereiken en bij lekker weer betrek je de tuin bij de woonkamer. De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een moderne keuken, volledige inbouwapparatuur, een lamelparketvloer met vloerverwarming en een vaste kast met de c.v. combiketel (2022). De schouw in de keuken is afgewerkt met originele authentieke tegels, een prachtig gezicht. Vanuit de woonkeuken doorloop naar de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een extra en modern keukenblok met veel werkruimte, de wasmachine-aansluiting en warm- en koud water. Dan is er nog een moderne badkamer op de begane grond met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
1e verdieping:
Zeer royale overloop met een mogelijkheid voor een extra werkplek, een dakraam en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Te starten met de zeer riante voorslaapkamer met een inloopkast, hoge nok met de bijbehorende spanten in zicht, een laminaatvloer, hoge raampartijen én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder- annex werkkamer met een groot dakraam. Vanuit de overloop tevens toegang tot de ruime en moderne badkamer. Deze is voorzien van een grote inloopdouche met een regendouche en een glazen deur, een ligbad, wandcloset, vaste kasten en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Aan de achterzijde van de woning de ruime 2e slaapkamer met een laminaatvloer.
Garage:
De garage (3.58 x 7.55 m) is voorzien van een betonnen vloer, een extra loopdeur aan de voorzijde en een royale bergzolder.
Bijzonderheden:
- net buiten de rand van het centrum gelegen karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE
- royale en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, hoog plafond, schouw en openslaande deuren
- aparte woonkeuken met een modern keukenopstelling met authentieke tegels
- praktische bijkeuken met een keukenblok, wasmachine-aansluiting en veel bergruimte
- extra badkamer op de begane grond met een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset
- op de verdieping 2 royale slaapkamers met een mogelijkheid voor een 3e en een moderne ruime badkamer
- riante overloop met mogelijkheid voor een werkplek en een zolder-/ werkkamer op de 2e verdieping
- royale tuin met een terras, serre en toegang tot de vrijstaande garage met een bergzolder en een oprit
- c.v. combi ketel 2022
- schilderwerk 2023
- gelegen op zeer korte afstand van het centrum
- kortom een sfeervolle woning met volop wooncomfort!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1912
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 677 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bagijnenstraat 21 in Nijkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 734.000 -
847.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.066/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bagijnenstraat 21 in Nijkerk ligt tussen de 734.000 en 847.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bagijnenstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bagijnenstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bagijnenstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bagijnenstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bagijnenstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bagijnenstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bagijnenstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bagijnenstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus