Martinus Zwetslootstraat 38, Nijkerk
111 m²
234 m² perceel
6 kamers
€ 465.000
Redelijke vraagprijs
Vetkamp 38 3861 JP Nijkerk
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 802.000 -
886.000
Wonen
204 m2
Perceel
356 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Net aan de rand van het centrum van Nijkerk ligt dit ruime VRIJSTAANDE WOONHUIS op een perceel grond van 356 m² met een ruime achtertuin met een houten tuinhuis. De woning biedt volop ruimte, zowel in- als om de woning. De woning is ideaal voor dubbele bewoning door de gerealiseerde extra woonkamer, slaapkamer, douche, toilet en keukenblok op de begane grond. Oók is het mogelijk om eventueel een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. De binnenzijde zal u verbazen; wat een ruimte, maar liefst 204 m² aan woonoppervlakte. De woning dient wel geheel verbouwd en gemoderniseerd te worden. Verwarming geschiedt door middel van gaskachels.
U loopt zo het gezellige centrum van Nijkerk in of naar het station. De zonnige achtertuin biedt optimale privacy en een gezellig tuinhuis annex berging. Via de zijkant kunt u met de fiets of lopend de tuin verlaten. Er is géén mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en geen uitrit aan de achterzijde. Maar een auto heeft u op deze locatie niet nodig, om de hoek is direct een grote supermarkt en het centrum met de gezellige terrasjes en de winkels. Om de hoek is een grote parkeergarage.
Ook dichtbij zijn de uitvalswegen gelegen, zoals de A28 en de A1, het gezondheidscentrum en ook diverse scholen zijn op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de kantoor-/praktijkruimte of de slaapkamer op de begane grond óf de aanleunwoning. U kunt kiezen uit de vele mogelijkheden die deze woning u biedt. Dan volgt de ruime woonkamer welke is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en gaskachels. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, hierin is de éénvoudige keuken gesitueerd. Vanuit hier kunt u ook de tuin bereiken. Doorloop naar de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en toegang tot de doucheruimte met het toilet. Vanuit deze bijkeuken ook toegang tot de aanleunwoning/ praktijkruimte met een eigen keukenblok en doucheruimte met toilet. Ook is er een 2e woonkamer met een opkamer en een authentieke bedstee.
1e verdieping: zeer royale overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en een grote bergruimte met de mogelijkheid om hier een 5e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde de 1e royale slaapkamer met een wastafel. Dan volgen er nog 3 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, allemaal met een dakkapel. De grote berging is aan de achterzijde van de woning gelegen en vanuit hier is de grote zolderverdieping bereikbaar. De zolder is over de gehele breedte van de woning en heeft een hoge nok.
Bijzonderheden:
• Riant vrijstaand woonhuis, ideaal voor inwoning of een aanleunwoning of kantoor aan huis
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en gaskachels
• Woonkeuken met een éénvoudige keukenopstelling en deur naar de achtertuin
• 2e woonkamer of werk- /slaapkamer op de begane grond met een opkamer met een bedstee
• Ook is hier een eigen douche- en toiletruimte gerealiseerd
• Op de 1e verdieping 4 ruime slaapkamers, een grote berging met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
• Riante bergzolder over de gehele breedte van de woning met een hoge nok
• Ruime achtertuin met een houten berging en een overdekte uitgang naar de voorzijde
• Er is geen parkeergelegenheid bij de woning!
• De woning dient geheel gerenoveerd te worden
• Mooie locatie direct bij het gezellige centrum van Nijkerk én het station
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.377
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 204 m2
- Perceeloppervlakte 356 m2
- Inhoud 806 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vetkamp 38 in Nijkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 802.000 -
886.000
+7.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 2.377/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vetkamp 38 in Nijkerk ligt tussen de 802.000 en 886.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vetkamp 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vetkamp 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vetkamp 38 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vetkamp 38 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vetkamp 38.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vetkamp 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vetkamp 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vetkamp 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus