Vetkamp 38, Nijkerk
204 m²
356 m² perceel
7 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Verkocht
Samuel Gerssenlaan 92 3861 HG Nijkerk
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
455.000
Wonen
102 m2
Perceel
248 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een heerlijke en rustige woonwijk net buiten het centrum van Nijkerk gelegen HOEKWONING met een eigen oprit/ parkeergelegenheid en een ruime zij- en achtertuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van 248 m2 met een stenen berging en een achterom. Door de uitbouw aan de zowel de zij- als achterkant is er een ruimere leefruimte ontstaan met veel lichtinval. Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Op korte afstand het centrum, een supermarkt, diverse scholen en de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: hal met de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de trapkast. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een aanbouw met een erker, dus extra veel lichtinval. Aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eetkamer met een open verbinding met de keuken en een schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een dakraam voor extra lichtinval en een deur naar de achtertuin. Gehele begane grondvloer voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de 1e ruime slaapkamer met een dakkapel en een laminaatvloer. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met een verwarmde spiegel en een dakraam. Aan de achterzijde van de woning de overige 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een dakraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vaste trap naar de;
Tweede verdieping: voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en de c.v. combi-ketel. Toegang tot de 4e slaapkamer met een groot dakraam, hoge nok en een laminaatvloer.
Tuin en berging: vrije achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de zijkant volop ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel, extra terras, extra parkeerplaats en aan de voorzijde de oprit met eigen parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Een gezellige hoekwoning met volop lichtinval, ruime tuin en eigen parkeergelegenheid
- Ruime tuin met een oprit, stenen berging en een achterom
- Lichte woonkamer met een uitbouw, schuifpui en een open keuken
- Op de verdieping 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2020)
- 4e slaapkamer op de 2e verdieping met een voorzolder
- Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
- Aan de rand van het centrum en dichtbij supermarkt en scholen
OMSCHRIJVING WOONWIJK
Gelegen in de wijk “Nautena” op korte afstand van centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woonwijk is ruim van opzet en kenmerkt zich door de woonhofjes en veel openbaar groen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Samuel Gerssenlaan 92 in Nijkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
455.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.304/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Samuel Gerssenlaan 92 in Nijkerk ligt tussen de 417.000 en 455.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Samuel Gerssenlaan 92.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Samuel Gerssenlaan 92 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Samuel Gerssenlaan 92 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Samuel Gerssenlaan 92 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,14 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 2,75 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Samuel Gerssenlaan 92.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samuel Gerssenlaan 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Samuel Gerssenlaan 92 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Samuel Gerssenlaan 92 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus