Hogenhof 7 3861 CG Nijkerk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogenhof in Nijkerk ligt dit prachtige en royale herenhuis. Hogenhof 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1912, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hogenhof 7 is gelegen in de gezellige buurt Nijkerk-stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel niet nodig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, ecobouw, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 227 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 845 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, serre, veranda, sauna, jacuzzi, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wijnklimaatkast, graniet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Dakterras: 16m2
- Bergruimte Kelder (8m2) , Tuinhuis (21m2) , Berging aangebouwd (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogenhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Hogenhof 7 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenhof en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenhof 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.666
- Woningwaarde jaartrend -0.03%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hogenhof 7 in Nijkerk ligt tussen de 928.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hogenhof 7? Bekijk het complete waarderapport.