Verkocht
Hoenstrjitte 7 9245 HZ Nij Beets
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
294.000
Wonen
87 m2
Perceel
312 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het Open Huis op WOENSDAG 21 JUNI tussen 9:00 en 10:30 uur plaats te vinden.
Starters opgelet! Deze leuke twee-onder-één kap woning, is een prachtige kans!
Deze woning is ruimtelijke gelegen in Nij Beets met vanuit de achtertuin een weids uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, royale bergzolder en de achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
Indeling:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en er is voldoende ruimte voor een royale eettafel. De dichte keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kom je in de stenen berging en hier is voldoende bergruimte voor het opbergen van spullen.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Zolder:
Met een vlizotrap kom je op de zolder. Uitermate geschikt voor het opbergen van spullen die je niet elke dag gebruikt.
Buiten:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een fantastisch uitzicht over de landerijen. Op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.
Locatie:
Nij Beets is een gezellig dorp aan het Polderhoofdkanaal met o.a. twee basisscholen, een kleine supermarkt, sportverenigingen en een openlucht zwembad. Gelegen nabij fraaie natuurgebieden en op korte afstand van de A7 en de vele voorzieningen van Drachten en Gorredijk. Er is een uitstekende verbinding naar de A7.
HUUR JIJ OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG TOT WOENSDAG 28 JUNI OM 12:00 IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor.
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Standaard verkoopvoorwaarden:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op! De koopsom betreft een vaste prijs.
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 312 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 170m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoenstrjitte 7 in Nij Beets
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
294.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.241/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoenstrjitte 7 in Nij Beets ligt tussen de 266.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoenstrjitte 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoenstrjitte 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 195.000
Door makelaar
18-08-2023
Verkocht
17-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoenstrjitte 7 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 15,55 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,46 km |
Snelweg afrit | 4,48 km |
Supermarkt | 4,87 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 9,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 275.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoenstrjitte 7.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus