9245 HN Nij Beets · Bijgewerkt op 6 juni 2026
Blauwe Kampwei 8-B16
40 m² wonen · Bouwjaar 2021
Gewilde buurt: 57% verkocht boven de vraagprijs
€ 171.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Blauwe Kampwei in Nij Beets ligt deze karakteristieke woning. Blauwe Kampwei 8-B16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blauwe Kampwei.
Rustig wonen in Nij Beets, dan is dit de buurt die je zoekt. Blauwe Kampwei 8-B16 is gelegen in de fijne buurt Nij Beets. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nij Beets, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Blauwe Kampwei 8-B16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 143.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Blauwe Kampwei 8-B16 is 143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwe Kampwei en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwe Kampwei 8-B16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Blauwe Kampwei 8-B16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2026
€ 249.000
't Hou 25
45 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2022
Verkoopprijs onbekend
Hoofdstraat 77
48 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 189.500
Hoofdstraat 80
55 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 289.000
Bonteboksle. 3
48 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 339.000
Kromhoek 7
50 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Folkertslân 17
64 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 209.500
Nijlân 20
69 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 215.000
Molenwal 34
53 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Russchenreed 8
70 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 445.000
Hegedyk 36
58 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Heerenveen 14.71 km · Treinstation
- Akkrum 16.77 km · Treinstation
- Hurdegaryp 18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Blauwe Kampwei 8-B16?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Beets ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Blauwe Kampwei 8-B16 op € 171.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nij Beets op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Blauwe Kampwei 8-B16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.