In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vreelandseweg 26 Nigtevecht is

€ 1.094.000 - 1.272.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Vreelandseweg 26 1393 PG Nigtevecht

186m²

1.420m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vreelandseweg in Nigtevecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Vreelandseweg 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Nigtevecht, dat kan zeker in deze buurt. Vreelandseweg 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Nigtevecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nigtevecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 1420 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vreelandseweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.094.000 – 1.272.000
Woningwaarde
+10.09%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28910
Hypotheeksom € 1233000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 739,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1132,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Vreelandseweg 26

De WOZ-waarde van Vreelandseweg 26 is 799.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 23% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vreelandseweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vreelandseweg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.288
  • Woningwaarde jaartrend +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 5.31km - Treinstation
Abcoude 5.31km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 7.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Flambouw 1.12km - School
De Tweemaster 1.12km - School
Christelijke Nationale Basisschool Warin 2.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vreelandseweg 26 1393 PG Nigtevecht

186m²

1.420m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vreelandseweg 26 in Nigtevecht ligt tussen de 1.094.000 en 1.272.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vreelandseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vreelandseweg 26? Bekijk het complete waarderapport.