1393 PE Nigtevecht · Bijgewerkt op 9 september 2026
92 m² wonen · Bouwjaar 2003 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 493.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vreelandseweg in Nigtevecht ligt dit bijzondere en ruime appartement. Vreelandseweg 91 heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Nigtevecht, dat kan zeker in deze buurt. Vreelandseweg 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Nigtevecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nigtevecht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vreelandseweg 91 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.134.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vreelandseweg 91 is 1.134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vreelandseweg en 116.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Vreelandseweg 91. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vreelandseweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 349.000
Titus Brand. 49
86 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 369.000
Wiardi Beck. 19
87 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 250.000
Kerklaan 6-A
79 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 319.000
Joh. Postst. 39
87 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 319.000
Kerklaan 12-A
54 m²
Verkocht · mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Oud Over 3-APP4
92 m²
Verkocht · jun 2023
€ 675.000
Oud Over 3-APP5
98 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Joh. Postst. 69
87 m²
Verkocht · feb 2024
€ 299.000
Joh. Postst. 103
87 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 435.000
Joh. Postst. 17
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nigtevecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vreelandseweg 91 op € 493.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vreelandseweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)