1393 NR Nigtevecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoekerstraat in Nigtevecht ligt deze prachtige en royale woning. Hoekerstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 184 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoekerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nigtevecht, dan zit je hier goed. Hoekerstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Nigtevecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nigtevecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoekerstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Hoekerstraat 4 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekerstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekerstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoekerstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 950.000
Raadhuisstr. 26
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Van Lyndenl. 28
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Raadhuisstr. 22
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Spoorlaan 56
150 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Vecht en Ve. 40
184 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Binnenweg 24-B
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hendrik van. 5
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Rijksstraat. 138
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Petersburg 18
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.125.000
Bulthuisweg 16
202 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nigtevecht schatten we de waarde van Hoekerstraat 4 nu tussen € 828.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoekerstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
