Woningwaarde van Oude Haven 1 Niezijl is
€ 244.000 - 284.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Oude Haven 1 9842 PL Niezijl
59m²
145m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 november 2023
Vraagprijs
€ 159.500Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Haven in Niezijl ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Haven 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Haven. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oude Haven.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Haven 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Niezijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 284.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Haven 1 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Oude Haven 1 is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Haven en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Haven 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.89 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Grijpskerk 3.62 km · Treinstation
-
Zuidhorn 7.64 km · Treinstation
-
Winsum 21.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 388.527
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Haven 1 9842 PL Niezijl
59m²
145m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Haven 1 in Niezijl ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Haven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Haven 1? Bekijk het complete waarderapport.