Zeedijk 24-635
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gebouwd in 2019 en uitgevoerd in houtskeletbouw, afgewerkt met een combinatie van sierpleister en houten rabatdelen. De architectuur is eigentijds en strak, passend binnen het moderne karakter van het park.
De lodge beschikt over een zonnig terras met zuidwestelijke oriëntatie, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de situering aan de rand van een speelveld ontstaat een ruimtelijk gevoel en een prettige, open ligging.
Beach Resort Nieuwvliet-Bad ligt op korte afstand van het Noordzeestrand en beschikt over diverse centrumvoorzieningen, waaronder een zwembad, horeca en recreatieve faciliteiten. Via de houten loopbrug wandel je bovendien direct het natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder in — een bijzonder stukje kustnatuur met duinen, vogels en weidse uitzichten. Ook Sluis, Knokke en Brugge liggen op korte rijafstand.
Een aantrekkelijke recreatiewoning binnen het toegankelijke prijssegment van het park.
Praktisch, gelijkvloers en efficiënt ingedeeld
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het separate toilet, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De indeling is compact maar doordacht, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
De woonkamer vormt het centrale hart van de woning en beschikt over een schuifpui naar het terras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel passend bij een 6-persoonsbezetting.
De open keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van diverse ATAG inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een stapelbed. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De omheinde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daardoor een zonnige ligging gedurende de middag en avond. Het terras biedt ruimte voor een eettafel of een mogelijke loungeopstelling en is voorzien van een pergola.
De aangebouwde geïsoleerde berging (circa 4 m²) met wasmachine en droger is bereikbaar via buiten en biedt praktische ruimte voor fietsen en opslag
Parkeren vindt plaats op de centrale parkeerplaats bij de woning.
- Bouwjaar 2019
- Vrijstaande recreatiewoning
- 197 m² eigen grond
- 3 slaapkamers, 1 badkamer
- Terras met zuidwestelijke oriëntatie
- Aangebouwde berging ( 4.2 m²) met wasmachine en droger
- Omheining
- ATAG keuken en apparatuur
- huisdiervriendelijk meubilair, maar altijd huisdier vrij verhuurd
- Houtskeletbouw met houten rabatdelen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels HR-combiketel
- Gelegen nabij strand, natuur en parkvoorzieningen (zwembad)
- Geen verhuur in de periode november t/m maart (de eigenaar kan in deze maanden zelf wel de lodge gebruiken)
- Geen verhuurverplichting
- Inclusief inventaris
Vraagprijs € 199.000,- kosten koper
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Door makelaarTe koop€ 199.000
-
11-03-2026 · Tak Makelaardij & TaxatiesTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zeedijk 24-416 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 254.000Winnend bod
-
Zeedijk 24-614 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Zeedijk 24-612 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 201.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeedijk 24-635 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-635.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 3.97 km · 14 min. fietsen
- Vlissingen 17.53 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 18.52 km · Treinstation
- Middelburg 22.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-635 in Nieuwvliet ligt tussen de 211.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 50.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-635? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zeedijk 24-635 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 211.000 en € 233.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 199.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.234 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.257 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 11% van de 101 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zeedijk 24-635 al te koop?
7 maanden, sinds 11 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 47 m² groot. Het perceel is 197 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 18,5 km, 28 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 22,5 km, 34 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Nieuwvliet te wonen?
Er wonen ongeveer 105 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.