87 m2 wonen
586 m2 perceel
4 kamers

Zeedijk 24-584 4504 PN Nieuwvliet

87 m²
wonen
586 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 519.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 399.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.966/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 62 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.966) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.818/m²)
Bent u op zoek naar het ultieme vakantiegevoel aan de Zeeuwse kust, maar hecht u ook veel waarde aan rust, privacy en een weids polderzicht? Deze prachtige, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning aan de Zeedijk in Nieuwvliet biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een steenworp afstand van de prachtige Zeeuwse zandstranden, geniet u hier van een fenomenaal, vrij uitzicht over het achterliggende polderlandschap.

Zodra u aankomt bij de Zeedijk proeft u direct de zilte zeelucht. Deze vrijstaande woning onderscheidt zich door haar moderne architectuur, speelse indeling en fantastische lichtinval. De woning is met veel zorg onderhouden en ingericht, waarbij gebruik is gemaakt van lichte kleuren en eigentijdse materialen die perfect aansluiten bij de maritieme omgeving. Dankzij de complete en hoogwaardige afwerking is de woning volledig instapklaar; u kunt hier direct beginnen met genieten, verhuren of een combinatie van beide!

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast, een separate toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de living. De tuingerichte en royale woonkamer is een absolute blikvanger. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen en wordt buiten naadloos met binnen verbonden. De zithoek nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de aangrenzende eethoek de perfecte verbinding vormt met de keuken. De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling met een contrasterend donker werkblad en is voorzien van alle hedendaagse comfort.

Een groot pluspunt van deze woning is de slaapgelegenheid op de begane grond. De eerste volwaardige slaapkamer is heerlijk rustig gelegen en beschikt over een badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is uitgerust met een comfortabele douche en een breed wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot nog eens twee comfortabele, lichte slaapkamers. Beide kamers zijn ruim opgezet.

De absolute verrassing op deze verdieping is de tweede luxe badkamer. Na een lange strandwandeling of een actieve dag op de fiets kunt u hier heerlijk ontspannen in uw eigen ingebouwde sauna. Daarnaast is deze badkamer voorzien van een tweede douche en een wastafelmeubel, wat zorgt voor optimaal comfort wanneer u hier met een groter gezelschap verblijft. Tevens bevindt zich op deze verdieping een apart toilet en een bergruimte.

Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een heerlijke, groen aangelegde tuin die perfect opgaat in het omringende kustlandschap. Het royale terras met overkapping is direct grenzend aan de woonkamer gesitueerd en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote buitentafel. Aan de voorzijde beschikt de woning over een berging en een eigen oprit die comfortabel plaats biedt aan uw eigen auto('s).

Wat deze kavel écht uniek maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Waar veel vakantiewoningen uitkijken op directe buren, geniet u hier van een weids en volledig onbelemmerd uitzicht over de uitgestrekte Zeeuwse polders. Hier ervaart u de rust, de ruimte en de Zeeuwse natuur in haar volle glorie.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande recreatiewoning (geschikt voor 6 personen);
- Uniek en vrij zicht over het achterliggende polderlandschap;
- Uitstekende parkeergelegenheid op de eigen oprit direct bij de woning;
- Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één op de begane grond (ideaal voor gelijkvloers wonen);
- Voorzien van twee badkamers en twee toiletten;
- Luxe ingebouwde sauna in de badkamer op de eerste verdieping;
- Moderne open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur;
- Volledig instapklaar, modern gemeubileerd en uitstekend onderhouden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 519.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.966
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zeedijk 24-584 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 519.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeedijk 24-584 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 464.000
Woningwaarde
€ 519.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.8%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Baanstpoldersedijk 4-112
Verkocht nov 2025
Baanstpolde. 4-112
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Cadzandseweg 49
Verkocht okt 2025
Cadzandseweg 49
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Duingras 9
Verkocht sep 2025
Duingras 9
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Zeedijk 24-584

De WOZ-waarde van Zeedijk 24-584 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-584.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
25 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 18.25 km · 28 min. rijden
  • Supermarkt 6.9 km · 11 min. rijden
  • Basisonderwijs 4.22 km · 15 min. fietsen
  • Vlissingen 17.51 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 18.52 km · Treinstation
  • Middelburg 22.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 585.911
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-584 in Nieuwvliet ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-584? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zeedijk 24-584 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-584 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-584 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zeedijk 24-584 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd