Huispedia
104 m2 wonen
539 m2 perceel
5 kamers
A

Zeedijk 24-353

104 m²
539 m²
5 kamers
A
4504 PN Nieuwvliet
Vraagprijs
€ 465.000
€ 4.471/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 469K
Huispedia Woningwaarde
2020
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 136 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

399 dagen te koop
9% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op Beach Resort Nieuwvliet-Bad
Op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel met veel privacy, een zonnige zuidoostligging en een rustige randligging binnen het park. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven aan zee.
De woning ligt op een rustige, groene locatie binnen het park. Vanuit hier wandel je via een charmante houten brug zo het natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder in. Ook de brede, schone stranden van Nieuwvliet-Bad liggen op loopafstand. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel vakantiehuis voor eigen gebruik of een aantrekkelijke investering — deze woning biedt het ultieme vakantiegevoel, elke dag opnieuw.
De omgeving van Beach Resort Nieuwvliet-Bad is een paradijs voor natuurliefhebbers en fietsers. Goed aangelegde fietsroutes voeren je langs de kust, door de uitgestrekte polders en naar charmante dorpjes en historische stadjes. Onderweg kun je pauzeren bij een van de vele strandpaviljoens voor een hapje of drankje met uitzicht op zee – puur genieten!
Ook op het park zelf valt genoeg te beleven. Er is een fantastisch zwembad met drie glijbanen, een peuterbad en een waterspeeltuin. Kinderen van 4 tot en met 11 jaar kunnen op avontuur met de Landal Rangers of spelen in de binnen- en buitenspeeltuinen. Na een dag vol plezier kun je aanschuiven in het parkrestaurant of gebruikmaken van de supermarkt, snackbar of broodjesservice. En de dag afsluiten? Dat doe je natuurlijk met een wandeling naar het strand om te genieten van de zonsondergang.
Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer is sfeervol en ruimtelijk, met grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras. Binnen en buiten lopen hier vloeiend in elkaar over, waardoor je het hele jaar door geniet van licht en ruimte. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is modern uitgevoerd met strakke fronten, een fraai werkblad en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur – perfect voor wie graag kookt of gasten ontvangt.
Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte voor proviand of strandspullen. De slaapkamer op de begane grond biedt veel comfort en heeft een eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ideaal voor gelijkvloers gebruik of gasten met extra privacy.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een finnse sauna. Daarnaast is er een separaat toilet.
De slaapkamers zijn sfeervol en licht, met schuine wanden die zorgen voor een knusse, gezellige uitstraling. Beide badkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator – alles voor optimaal comfort en gemak.
Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin met een gunstige zuid-oosten ligging, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras met verlichting, perfect om ook bij minder weer buiten te zitten. Daarnaast is er een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of strandspullen.
Een heerlijke plek waar het echte vakantiegevoel vanzelf ontstaat.
- Rustige randligging binnen het park
- Op korte afstand van strand, natuurgebied en centrumgebouw met o.a. zwembad
- Royaal perceel met veel privacy en zuidoost oriëntatie
- Overdekt terras direct aan de woning
- Slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond
- Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
- Verwarming via HR-combiketel en vloerverwarming
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s
- Uitgebreide parkfaciliteiten: zwembad, speeltuinen, restaurant, supermarkt en meer
Vraagprijs € 465.000, - k.k. / incl. inventaris
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.471
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
539 m2
Inhoud
396 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OOSTBURG V 2581
Oppervlakte
539 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Prijs verlaagd
    € 465.000
  2. 09-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 413.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baanstpolde. 4-231 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Zeedijk 24-513 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Zeedijk 24-264 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 371,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 356,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 245,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.656,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeedijk 24-353

De WOZ-waarde van Zeedijk 24-353 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-353.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 19.17 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 4.27 km · 15 min. fietsen
  • Vlissingen 18.46 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 19.4 km · Treinstation
  • Middelburg 23.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-353 in Nieuwvliet ligt tussen de 413.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-353? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zeedijk 24-353 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 413.000 en € 469.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 465.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.471 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.438 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 9% van de 432 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeedijk 24-353 al te koop?

13 maanden, sinds 9 oktober 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 104 m² groot. Het perceel is 539 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Oprit snelweg op 19,2 km, 29 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 18,5 km, 28 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 19,4 km, 30 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 23,4 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Verspreide huizen Nieuwvliet te wonen?

Er wonen ongeveer 105 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.