logo Huispedia

Cadzandseweg 49

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Cadzandseweg 49 4504 AM Nieuwvliet

Realistische woningwaarde € 509.000 - 529.000
Wonen 99 m2
Perceel 560 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuwvliet ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Cadzandseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Landelijke stijl wonen in Nieuwvliet. dat kan zeker in deze buurt. Cadzandseweg 49 is gelegen in de buurt Nieuwvliet. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwvliet, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Kadastrale gegevens
  • OOSTBURG EN 213
  • Oppervlakte 560m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cadzandseweg 49 in Nieuwvliet

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 509.000 - 529.000
+14.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cadzandseweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cadzandseweg 49 in Nieuwvliet ligt tussen de 509.000 en 529.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cadzandseweg 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
94 m² -5 m²
477 m² -83 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cadzandseweg 11
Cadzandseweg 11 Nieuwvliet
82%
95 m² -4 m²
466 m² -94 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Mettenijedijk 22
Mettenijedi. 22 Nieuwvliet
77%
114 m² +15 m²
358 m² -202 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
54%
79 m² -20 m²
276 m² -284 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cadzandseweg 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cadzandseweg 49 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,69 km
Bushalte 1,00 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 17,55 km
Supermarkt 5,16 km
Kinderopvang 0,86 km
Basisonderwijs 3,43 km
Voortgezetonderwijs 5,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 407.660

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+4.83%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cadzandseweg 49.