2441 EC Nieuwveen
Blokland 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blokland in Nieuwveen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Blokland 3 heeft een woonoppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Blokland 3 is gelegen in de fijne buurt Kern Nieuwveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 677.000 - 787.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 154 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Blokland 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Blokland 3 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blokland en 59.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blokland 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Blokland 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 765.000
Oude Nieuwv. 11-K
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 585.000
Oude Nieuwv. 11-I
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 539.000
Oude Nieuwv. 11-D
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 310.000
Dorpsstraat 74
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Dorpsstraat 8-B
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Teylersplein 2-A2
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 615.000
Langeraarse. 82-I
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.900
De Stroopli. 14
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
De Stroopli. 2
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenstraat 25
145 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Nieuwveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.85 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Schiphol Airport 11.74 km · Treinstation
-
Hoofddorp 12.55 km · Treinstation
-
Bodegraven 13.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.745
- Waardetrend afgelopen jaar +0.74%
- Gezinnen met kinderen 42%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Blokland 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwveen schatten we de waarde van Blokland 3 nu tussen € 677.000 en € 787.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Blokland 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.