2441 DL Nieuwveen · Bijgewerkt op 8 mei 2026
334 m² wonen · Bouwjaar 2016 · Energielabel A
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.448.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Albatros in Nieuwveen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Albatros 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Nieuwveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Albatros 11 is gelegen in de fijne buurt Kern Nieuwveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Albatros 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Albatros 11 is 1.093.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albatros en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Albatros 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albatros 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 1.185.000
Albatros 9
242 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.075.000
Bloesem 3
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.350.000
De Afslag 11
195 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.000.000
Nieuwveens. 13-A
325 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.000.000
Westkanaalw. 20
277 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 875.000
Veldesdoorn 33
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Veldesdoorn 25
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Liguster 10
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.095.000
Oostkanaalw. 5
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Liguster 7
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Albatros 11 op € 1.448.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albatros 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Albatros 11
Huispedia Woningwaarde
€ 1.448.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)