logo Huispedia

Gouverneur Houbenstraat 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gouverneur Houbenstraat 45 6118 CK Nieuwstadt

Realistische vraagprijs € 315.000 - 344.000
Wonen 107 m2
Perceel 508 m2
Kamers 6

Gelegen in Nieuwstadt ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Gouverneur Houbenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Landelijk wonen in Nieuwstadt. dat kan zeker in deze buurt. Gouverneur Houbenstraat 45 is gelegen in de buurt Cristina. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwstadt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 508 m2
  • Inhoud 485 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 45 in Nieuwstadt

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 315.000 - 344.000
+9.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gouverneur Houbenstraat 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 45 in Nieuwstadt ligt tussen de 315.000 en 344.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gouverneur Houbenstraat 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Haverterpoort 1-A
Haverterpoo. 1-A Nieuwstadt
79%
118 m² +11 m²
215 m² -293 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 280.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haverterstraat 27
Haverterstr. 27 Nieuwstadt
78%
115 m² +8 m²
675 m² +167 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Aan de Bogen 7
Aan de Bogen 7 Nieuwstadt
71%
109 m² +2 m²
242 m² -266 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meylaertsweg 7
Meylaertsweg 7 Nieuwstadt
70%
116 m² +9 m²
291 m² -217 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Echt-Susteren


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gouverneur Houbenstraat 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouverneur Houbenstraat 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,65 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,45 km
Snelweg afrit 4,29 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,63 km
Voortgezetonderwijs 3,76 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.863

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gouverneur Houbenstraat 45.