Molenveldweg 4, Susteren
89 m²
303 m² perceel
5 kamers
€ 445.000
Hoog in de markt
Millenerstraat 28 6118 CB Nieuwstadt
€ 550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
523.000
Let op, groot perceel
Wonen
208 m2
Perceel
960 m2
Kamers
12
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtig verbouwde carré woonboerderij met exclusieve afwerking.
De hoogwaardig materialen en de liefdevolle aandacht voor details maken dit een waar pareltje.
De vertrekken zijn met zorg ontworpen en ingericht zodat je kunt genieten van luxe en comfort in een authentiek rustieke setting.
Het voormalig bakhuys is omgetoverd tot een studio met modern wooncomfort.
De ruwbouw biedt talloze mogelijkheden. Of je nu extra woonruimte wilt creëren, een atelier of werkplaats wilt opzetten, of een andere droom wilt verwezenlijken, deze ruimte geeft je de vrijheid om je eigen stempel te drukken op dit unieke pand.
Ben u op zoek naar een woonboerderij die historie en modern comfort op unieke wijze combineert?
Wilt u genieten van ruste en ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze woonboerderij precies wat u zoekt.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit bijzondere pand.
Indeling:
Hoofdingang middels poort en toegang tot royale binnenplaats, deze is voorzien van oude kasseien.
De poort kan geheel open zodat er op eigen terrein geparkeerd kan worden.
Voormalig bakhuys/ studio:
Woonkamer cq atelierruimte /werkkamer met beton ciré vloer, sfeervolle kachel, aanrechtblok met oude hardstenen wasbak en de aansluiting voor de wasmachine.
Vide met knusse slaapkamer met dakraam en de mogelijkheid voor een toilet/douche. Toegang naar bergzolder.
Woonhuis
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobekast en toiletruimte met vloer uitgevoerd in beton ciré, wandcloset en fontein.
De fraaie eikenhout trap geeft toegang tot de verdieping.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de living met eikenhouten vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel.
De rechterzijde geeft toegang tot de leefkeuken en de eetkamer eveneens voorzien van vloerverwarming.
De keuken met beton ciré vloer heeft een landelijke rustieke opstelling met betonnen blad, oude hardstenen wasbak, keukeneiland en kasten die afgewerkt zijn van oud eikenhout.
De navolgende apparatuur is aanwezig: Smeg 6 pits gasfornuis met een wokbrander, een extra teriyaki plaat, twee ovens, een warmhoudoven, quooker, vaatwasser en koelkast.
De eetkamer sluit naadloos aan op de keuken en is uitgevoerd met halfronde kozijnen en stalen roest openslaande deuren die toegang geven tot de ruwbouw.
De ruwbouw, bestaande uit 2 woonlagen van maar liefst totaal 196m² kan nog helemaal naar eigen wens worden ingedeeld. De aansluitingen voor stroom en eventueel badkamer zijn reeds aanwezig.
Hier kan extra woonruimte, slaapkamers, een atelier of werkruimte worden gecreëerd.
Achter de ruwbouw bevindt zich de zeer diepe tuin met veelzijdige indeling; een ruim betonnen terras, de mogelijkheid tot het realiseren van een moestuin of speelplek voor de kids, een opslagruimte en een achtertuin met gras en fruitbomen.
Eerste verdieping:
Royale overloop met vaste op maak gemaakte kasten. Het fraaie authentieke houten spanten plafond zie je over de gehele verdieping terugkomen.
In landelijke rustieke stijl uitgevoerde badkamer ( 2018 ) met beton ciré wanden en elektrische vloerverwarming, voorzien van een inloopdouche, vrijstaand bad, wasbak in betonmeubel en 2e wandcloset.
Toegang naar 2 slaapkamers:
Slaapkamer I : 6.28*4.46/4.70m met eikenhouten vloer.
Slaapkamer II: 4.58*3.30m met eikenhouten vloer en dakraam.
Vanuit slaapkamer II is de verdieping van de ruwbouw te bereiken waar extra kamers met eventueel een badkamer gerealiseerd kunnen worden.
Overige bijzonderheden:
- Eikenhouten binnendeuren.
- Houten meranti kozijnen met HR ++ beglazing.
- Vloer- en dakisolatie.
- Dakpannen voorhuis 2015, dakpannen tussengevel en bakhuis 2017, dakpannen schuur 2024.
- Cv installatie Vaillant VHR ecotec plus 30/35 CW5uit 2016 is eigendom.
- Geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. ruwbouw).
- Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.
- Woonoppervlakte 208m² uit te breiden tot 404m² (ruwbouw met de aansluitingen is reeds gerealiseerd).
- Royaal perceel 960m².
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.644
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1800
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 960 m2
- Inhoud 860 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Millenerstraat 28 in Nieuwstadt
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 477.000 -
523.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.644/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Millenerstraat 28 in Nieuwstadt ligt tussen de 477.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Millenerstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Millenerstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
27-07-2015
Verkocht
23-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Millenerstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Millenerstraat 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,65 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 3,98 km |
| Supermarkt | 0,20 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Millenerstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Millenerstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Millenerstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Millenerstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus