Verkocht
Millenerstraat 31 6118 CA Nieuwstadt
€ 249.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 218.000 -
243.000
Wonen
88 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij LWM Makelaardij in deze charmante woning in Nieuwstadt.
Voorzien van een geheel omsloten tuin, onderhoudsvrij en met de auto toegankelijk via een erfdienstbaarheid.
De overkapping wordt nu gebruikt als parkeerplek, carport, maar zou eenvoudig omgebouwd kunnen worden naar tuinkamer of zelfs woonkamer om meer woonruimte te creëren.
3 slaapkamers + zolderkamer, omdat het raam te klein is mag het officieel niet aangerekend worden als woonoppervlak of slaapkamer. Met een groter dakraam is het dus wel een officiële slaapkamer, en vergroot het woonoppervlak aanzienlijk.
Kenmerken:
+ Bouwjaar 1963
+ Gelegen in een zeer prettige buurt
+ Ruime garage
+ Prachtige tuin met veel mogelijkheden
+ Achteromingang
Interesse?
De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen:
Let op! Wij werken met "Eerlijk Bieden'' om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden' Hier vind je ook de 'Vragenlijst' enz..
(Link op onze website)
Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.
Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken
Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koopbeïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' verstrekken wij ook op aanvraag
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 218.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 406 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Millenerstraat 31 in Nieuwstadt
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 218.000 -
243.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.835/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Millenerstraat 31 in Nieuwstadt ligt tussen de 218.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Millenerstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Millenerstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Millenerstraat 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,59 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 4,02 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 3,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 319.644
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Millenerstraat 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus