7711 ZC Nieuwleusen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koekoeksbloem in Nieuwleusen ligt deze prachtige hoekwoning. Koekoeksbloem 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde.
Koekoeksbloem 26 is gelegen in de gezellige buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koekoeksbloem 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Koekoeksbloem 26 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloem en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekoeksbloem 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 460.000
Snoekbaars 17
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Atalanta 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 370.000
Stekelbaars 52-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 335.000
Vennenland 43
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 350.000
Stekelbaars 62
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Ruisvoorn 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 315.000
Ruisvoorn 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 345.000
Bronforel 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Dagpauwoog 46
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 340.000
Dagpauwoog 44
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwleusen schatten we de waarde van Koekoeksbloem 26 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekoeksbloem 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
