7711 ZB Nieuwleusen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pijlriet in Nieuwleusen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pijlriet 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pijlriet.
Pijlriet 13 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pijlriet 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Pijlriet 13 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlriet en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlriet 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pijlriet 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Pijlriet 5
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Koekoeksblo. 22
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Bronforel 9
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 327.500
Stekelbaars 52
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 370.000
Atalanta 16
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
Dagpauwoog 46
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 350.000
Stekelbaars 62
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Ruisvoorn 7
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 315.000
Ruisvoorn 11
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Berkenlaan 5
79 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwleusen schatten we de waarde van Pijlriet 13 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pijlriet 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
