logo Huispedia

Vennenland 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vennenland 39 7711 VG Nieuwleusen

Realistische vraagprijs € 349.000 - 386.000
Wonen 93 m2
Perceel 145 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwleusen ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Vennenland. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vennenland 39 is gelegen in de buurt Westerbouwlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 431 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vennenland 39 in Nieuwleusen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 349.000 - 386.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vennenland 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vennenland 39 in Nieuwleusen ligt tussen de 349.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vennenland 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burg.Backxlaan 91
Burg.Backxl. 91 Nieuwleusen
78%
101 m² +8 m²
430 m² +285 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beentjesgravenland 11
Beentjesgra. 11 Nieuwleusen
77%
114 m² +21 m²
206 m² +61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burg.van Höevellstraat 20
Burg.van Hö. 20 Nieuwleusen
76%
99 m² +6 m²
260 m² +115 m²
hoekwoning
€ 317.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weth.Nijboerstraat 77
Weth.Nijboe. 77 Nieuwleusen
72%
70 m² -23 m²
142 m² -3 m²
vrijstaande woning
€ 200.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vennenland 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vennenland 39 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,97 km
Bushalte 0,97 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 6,35 km
Supermarkt 1,56 km
Kinderopvang 0,96 km
Basisonderwijs 1,12 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

51%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 351.800

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-5.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vennenland 39.