logo Huispedia

Hoefblad 24

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoefblad 24 7711 NE Nieuwleusen

Realistische vraagprijs € 500.000 - 529.000
Wonen 185 m2
Perceel 351 m2
Kamers 6

Gelegen in Nieuwleusen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hoefblad. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 351 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Hoefblad 24 is gelegen in de buurt Nieuwleusen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1989
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 351 m2
  • Inhoud 676 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefblad 24 in Nieuwleusen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 500.000 - 529.000
+4.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoefblad 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoefblad 24 in Nieuwleusen ligt tussen de 500.000 en 529.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefblad 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Haagwinde 30
Haagwinde 30 Nieuwleusen
89%
134 m² -51 m²
279 m² -72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kon.Julianalaan 99
Kon.Juliana. 99 Nieuwleusen
73%
130 m² -55 m²
148 m² -203 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kon.Julianalaan 64
Kon.Juliana. 64 Nieuwleusen
82%
149 m² -36 m²
283 m² -68 m²
tussenwoning
€ 237.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Den Hulst 78
Den Hulst 78 Nieuwleusen
76%
151 m² -34 m²
530 m² +179 m²
vrijstaande woning
€ 480.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefblad 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefblad 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,05 km
Bushalte 0,61 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 6,51 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 562.866

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefblad 24.