logo Huispedia

Magnolialaan 26-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magnolialaan 26-A 7711 LW Nieuwleusen

Realistische vraagprijs € 319.000 - 353.000
Wonen 104 m2
Perceel 182 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwleusen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Magnolialaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Magnolialaan 26-A is gelegen in de buurt Nieuwleusen Centrum-zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwleusen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 182 m2
  • Inhoud 337 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnolialaan 26-A in Nieuwleusen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 319.000 - 353.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magnolialaan 26-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magnolialaan 26-A in Nieuwleusen ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnolialaan 26-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudenregenstraat 25
Goudenregen. 25 Nieuwleusen
91%
133 m² +29 m²
196 m² +14 m²
tussenwoning
€ 326.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kon.Julianalaan 99
Kon.Juliana. 99 Nieuwleusen
90%
130 m² +26 m²
148 m² -34 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Plaggenslag 16
Plaggenslag 16 Nieuwleusen
76%
133 m² +29 m²
251 m² +69 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beentjesgravenland 11
Beentjesgra. 11 Nieuwleusen
86%
114 m² +10 m²
206 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magnolialaan 26-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnolialaan 26-A is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,38 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 7,60 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 482.873

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnolialaan 26-A.