Burg.Backxlaan 291

Alleen bij goed bod
Alleen bij goed bod

Burg.Backxlaan 291 7711 AD Nieuwleusen

160 m2 wonen 700 m2 perceel 4 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 525.000 - 581.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Dalfsen ligt dit vrijstaande herenhuis aan de Burg.Backxlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 700 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel D.

De woning is gelegen in de buurt Nieuwleusen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt had naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Echter sinds enige jaren verjongt de buurt. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, met een beschutte ligging en aan winkelstraat.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwleusen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken. 

Er is in 2010 een schuur gebouwd van 70 m2 . Aangebouwd een overkapping van 2,5x10mtr met roldeur afsluitbaar. Hier staat ook een Autobrug in.

Schuur voorzien van eigen CV ketel en een houtkachel. Er is een toilet en douche. Bovenverdieping cafe, en slaap gelegenheid. Apart staat nog een overkapping  geschikt  voor camper .  Er is ook een buitenverblijf anex fietsenschuur met mancave met open haard is 50 m2 groot . Niet zichtbaar zijn 35 zonnepanelen aangebracht op de bijgebouwen gelegd worden . Er is een krachtstroom aansluiting.  

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Zadeldak
Energie
  • Energielabel
    D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Overige inpandige ruimte 77 m2
  • Externe bergruimte 135 m2
  • Perceel 700 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, beschutte ligging, aan winkelstraat
  • Tuin rondom: 400m2
  • Dakterras: 50m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (30m2) , Kelder (12m2) , Tuinhuis (35m2) , Schuur (70m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 1998

Actuele woningwaarde. van Burg.Backxlaan 291 in Nieuwleusen

Geschatte woningwaarde
€ 525.000 - 581.000 oktober 2022

Verandering sinds sep
€ 3.000 (+0.55%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 611.000 (+10.49%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Burg.Backxlaan 291 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Burg.Backxlaan 291 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Burg.Backxlaan 291 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

27,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

82/100
Burg.Backxlaan 291 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
16 min. rijden
10,36 km
Bushalte
1 min. lopen
0,08 km
Centrum
9 min. lopen
0,69 km
Snelweg afrit
11 min. rijden
7,10km
Supermarkt
2 min. lopen
0,14 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,25 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,25 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,07 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Burg.Backxlaan 291

7711 AD Nieuwleusen

Buurt.

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 532.586

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 486.616

+5.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.35%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Burg.Backxlaan 291.