Perebomenweg 72 7918 TR Nieuwlande
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.972) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.383/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen aan de Perebomenweg 72 te Nieuwlande en staat op een perceel van in totaal circa 876 m² en beschikt over een royale achtertuin op het zuiden met achterom. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Naast de doorzonwoonkamer en dichte keuken beschikt de begane grond over een ruime bijkeuken met directe toegang tot de garage. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en dankzij de ruime vliering is er ook aan bergruimte geen gebrek.
In de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de weilanden, waardoor u hier geniet van een open en ruimtelijk gevoel. Ook is hier een moestuin en een vrijstaande schuur aanwezig. Nieuwlande beschikt over diverse basisvoorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van Hoogeveen en Coevorden. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden.
Optioneel extra perceel
Aangrenzend aan het perceel ligt een weiland van circa 2.287 m², dat optioneel kan worden bijgekocht. Hiermee ontstaat de mogelijkheid om het geheel aanzienlijk te vergroten en nog meer te genieten van ruimte en een landelijk gevoel.
Indeling begane grond
Entree met toiletruimte, trapopgang, vaste kast en toegang tot de kelder. De doorzonwoonkamer heeft een praktische en lichte indeling en is voorzien van een gaskachel. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de aangebouwde stenen garage. De garage is circa 20 m² groot en voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur. Daarnaast zijn op het perceel meerdere schuren/bergingen aanwezig.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Ruime vliering met volop praktische bergruimte.
Bijzonderheden
- Achtertuin op het zuiden met achterom;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Praktische kelder;
- Ruime vliering;
- Dak- en muurisolatie aanwezig;
- Verwarming middels gaskachels;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Energielabel volgt nog;
- Mogelijkheid op aankoop aangrenzend perceel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 374.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.972
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 404 m2
- Inhoud 624 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 400m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Perebomenweg 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Perebomenweg 72 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Perebomenweg 72 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Perebomenweg en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Perebomenweg 72.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwlande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.67 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Gramsbergen 10.93 km · Treinstation
-
Hardenberg 12.29 km · Treinstation
-
Coevorden 14.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.047
- Waardetrend afgelopen jaar +2.96%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Perebomenweg 72 in Nieuwlande ligt tussen de 374.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Perebomenweg. Met een vraagprijs van € 374.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Perebomenweg 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd