logo Huispedia

De Warande 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Warande 11 5253 DC Nieuwkuijk

Realistische vraagprijs € 329.000 - 347.000
Wonen 76 m2
Balkon 24 m2
Kamers 4

Gelegen in Nieuwkuijk ligt dit bijzondere 4-kamer appartement aan de Warande. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76 m2, is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

De Warande 11 is gelegen in de buurt Nieuwkuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwkuijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Inhoud 406 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Warande 11 in Nieuwkuijk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 329.000 - 347.000
+1.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Warande 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Warande 11 in Nieuwkuijk ligt tussen de 329.000 en 347.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Warande 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Klok 38
De Klok 38 Vlijmen
87%
78 m² +2 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
88 m² +12 m²
appartement
€ 289.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Thorbeckeplein 40
Thorbeckepl. 40 Vlijmen
86%
71 m² -5 m²
appartement
€ 259.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
87 m² +11 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heusden


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Warande 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Warande 11 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Warande 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,82 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 0,41 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 5,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 543.208

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Warande 11.