2421 XZ Nieuwkoop · Bijgewerkt op 8 september 2026
220 m² wonen · 2.330 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel D
€ 1.132.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordenseweg in Nieuwkoop ligt deze vrijstaande en grote villa. Noordenseweg 60-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.330 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noordenseweg 60-A is gelegen in de fijne buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwkoop, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Noordenseweg 60-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.893.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordenseweg 60-A is 1.893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordenseweg en 58.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordenseweg 60-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordenseweg 60-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 895.000
Noordenseweg 25
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.475.000
Dorpsstraat 30
187 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 1.950.000
Dorpsstraat 112
343 m² · 11 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.390.000
Simon van C. 12
193 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.150.000
Simon van C. 32
218 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 1.475.000
J. van der. 10
206 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.295.000
Zuideinde 64
220 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 595.000
Meidoornlaan 42
151 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 950.000
Nieuwveense. 36-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.295.000
Dorpsstraat 8
151 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkoop ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordenseweg 60-A op € 1.132.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordenseweg 60-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)