Woningwaarde van Kolfbaan 74 Nieuwkoop is
€ 1.061.000 - 1.233.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kolfbaan in Nieuwkoop ligt dit prachtige en royale appartement. Kolfbaan 74 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kolfbaan 74 is gelegen in de gezellige buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwkoop, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.061.000 - 1.233.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 202 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolfbaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Kolfbaan 74 is 769.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfbaan en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfbaan 74.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.27 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Bodegraven 8.46 km · Treinstation
-
Alphen aan den Rijn 13.78 km · Treinstation
-
Woerden 14.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.778
- Waardetrend afgelopen jaar +0.17%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kolfbaan 74 in Nieuwkoop ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 105.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolfbaan 74? Bekijk Huispedia Plus.