2421 BA Nieuwkoop
Dorpsstraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Dorpsstraat in Nieuwkoop ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dorpsstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.960 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 332.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dorpsstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwkoop, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.022.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1947
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 312 m2
- Perceeloppervlakte 3960 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 18 is 2.869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 301.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 33.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 1.950.000
Dorpsstraat 112
343 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.475.000
J. van der. 10
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.645.000
Noordenseweg 12
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Zuideinde 32-E
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.725.000
Grechtkade 12
338 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.190.000
Westkanaalw. 70-A
312 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 815.000
J. van der. 2
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Nieuwveense. 36-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 850.000
Park Zomerl. 136
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.575.000
Geerweg 8
281 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.87 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Bodegraven 8.05 km · Treinstation
-
Alphen aan den Rijn 13.54 km · Treinstation
-
Woerden 14.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.923
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkoop schatten we de waarde van Dorpsstraat 18 nu tussen € 2.022.000 en € 2.290.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwkoop op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.